براساس گزارشي كه مرجع جست‌وجوي هوشمند ملك اعلام كرده است، متوسط متراژ آپارتمان‌هاي مسكوني منطقه يك تا سه كه در شمال تهران قرار دارد، بزرگ‌تر از ديگر مناطق شهر تهران است. طبق اطلاعات ثبت شده در وب‌سايت اسكانو، متوسط متراژ اين هشت محله كه در شمال و شرق تهران واقع شده‌اند بالاي ٢٠٠ متر مربع است.
فرمانيه با آپارتمان‌هايي كه متوسط متراژ آن٢٦١ متر مربع است، داراي بزرگ‌ترين واحدهاي مسكوني شهر است. پس از آن آپارتمان‌هاي كامرانيه با ٢٥٦ متر، فلكه دوم تهرانپارس با ٢٤٧ متر، زعفرانيه با ٢٣٠ متر، باغ فردوس با ٢٢٠ متر، صاحبقرانيه با ٢١٩ متر، محموديه با ٢١٨ متر و فرشته با ٢١٤ متر وسيع‌ترين واحدهاي مسكوني تهران را دارند.
كوچك‌ترين آپارتمان‌هاي شهر تهران نيز در خيابان‌هاي كارون، آهنگ، جي، هاشمي، وحيديه، وحدت اسلامي، پليس و خيابان فلاح قرار دارد. متوسط متراژ آپارتمان‌هاي قابل خريد و فروش در خيابان كارون ٤٤ مترمربع است. آپارتمان‌هاي خيابان آهنگ ٤٦ متر، خيابان جي ٤٨ متر، خيابان هاشمي و وحيديه ٥٣ متر، وحدت اسلامي ٥٤ متر و خيابان پليس و فلاح نيز ٥٥ مترمربع است.
