علل و عوامل افزایش قیمت مسکن
به‌روزترین‌ها– توی رسانه ها خبری که به شدت دست به دست می شود و و در حجم بسیار بالا، موضوع افزایش قیمت مسکن است با این عنوان که افزایش عجیب قیمت مسکن در بازار چطور میشود که یک متر خانه یعنی خانه متری ۱۵ میلیون تومان گران بشود این رو تایید می فرمایید؟
آقای دکتر علیرضا شهبازی عضو محترم کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی: بله همین طور است ما در واقع در سالهای قبل شاهد افزایش سرسام آور قیمت مسکن بودیم البته یک میزانش طبیعی بود به خاطر بالا رفتن قیمت مصالح ولی مقدار زیادی ناشی از جوی است که در جامعه حاکم است و ما شاهد این افزایش قیمت و در نتیجه نارضایتی مردم به خصوص کسانی که مستاجر هستند و خانه ندارند بودیم شاهد بودیم که خیلی ها حتی نتوانستند خانه اجاره کنند داخل شهرهای بزرگ و به حاشیه شهرها کشانده شدند و در نهایت ناچار شدند که بروند مسکن را به صورت اجاره ای تامین کنند که خودش یکی از نگرانی هایی است که در جامعه وجود دارد.یعنی اگر بخواهیم نگاه کارشناسی داشته باشیم ما یک تورم متوسط یا سالیانه ای داریم بر اساس این تورم آنچه که الان اتفاق افتاده بیشتر از آن تورم است.
الان سوال این است که خیلی از مردم دیگر توان خرید مسکن ندارند و نمی‌توانند حتی اجاره و رهن از توان شان خارج شده و به حاشیه ها روی می آورند ، با وضعیتی که وجود دارد خیلی راه ها بررسی شده و خیلی کارها شده و نتوانستیم جلوی افزایش قیمت مسکن را بگیریم ،با این وصف الان چه دور نمایی می بینید برای مسکن؟
عبدالله اوتادی کارشناس حوزه مسکن : در رابطه بازار مسکن پایه گذار افزایش مسکن در هر دولتی با توجه به وعده هایی که داده میشود و عدم اجرای آن باعث میشود که افزایش قیمت داشته باشیم خوب در دولت آقای احمدی نژاد یک مسکن مهر اعلام شد و هنوز هنوزه از دوره ایشون تحویل داده نشده و بسیاری از این موارد بعد در دولت آقای روحانی حتی آجر روی آجر هم گذاشته نشد که باعث انفجار قیمت ها شد و مجدداً در دولت آقای رئیسی هم همینطور
وعده هایی که داده شد که سالی یک میلیون واحد تحویل داده میشود این هم باعث شده افزایش قیمت داشته باشیم متاسفانه مسکن طوری نیست که بگوییم آقا وارد بکنیم یا اینکه بتوانیم متاسفانه به دلیل حمایت بخش خصوصی هم دولت هیچگونه حمایتی نمی‌کند مجلس هیچگونه حمایتی نمی کند متاسفانه خود مجلس هم دست انداز درست می کند چه برای مردم و چه برای کسانی که در بازار مسکن فعالیت دارند مجلس متاسفانه یک قانون درست میکند به عنوان پیش فروش مشاوران املاک را در این قانون میبیند و این قانون اجرا نمی شود اعلام کرده‌اند که آقا دفترخانه ها دفاتر اسناد رسمی این قراردادها را تنظیم کنند ما الان در کل تهران در کل ایران ده تا دفتر اسناد رسمی نمی توانید پیدا کنید که قرارداد پیش فروش تنظیم کنند
آقای شهبازی در این مورد نظر شما چیه؟
شهبازی : نه اصلاً چنین چیزی نیست این نظر ایشان است. در زمان آقای احمدی نژاد مسکن مهر واقعاً اشکالاتی داشت ولی حرکت ارزشمندی بود که بالاخره در آن ۲ میلیون خانه تحویل داده شد و بعد در دولت آقای روحانی وزیر مسکن آقای آخوندی اعتقادی نداشت روی این و انتقادات بیخودی داشت و نتوانست کاری انجام بدهد باز دولت آقای رئیسی هم تا حالا در زمینه مسکن و شهرسازی نتوانسته کاری انجام بدهد انشاالله امیدواریم در این جهت کارهای انجام بشود
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
